Compromis in opmaak Virtuele tour

Woning,  Piercostraat 18

3400  Landen, routebeschrijving

€269 000

3 150m2
EPC F icon

Woning 3slpk, tuin, terras en kelder te Landen (Walshoutem)

Gezellige woning met 3 slaapkamers, kelder, terras en volledig omheinde diepe tuin. Gelegen te Walshoutem op enkele minuten van het centrum van Landen, het treinstation en de autostrade.

De gelijkvloers biedt een aangename inkomhal met rechtstreekse toegang naar de open leef-en eetkamer met een aangenaam binnen-buiten gevoel. Verder is er recent een volledig uitgeruste en hoogwaardig afgewerkte keuken geplaatst met zicht op het vernieuwde terras. In de traphal is er een gastentoilet. Je kan de woning ook betreden via de technische ruimte/doorloopberging, wat handig is om voor bijvoorbeeld je vuilnisbakken buiten te zetten of om je fietsen gemakkelijk te stallen. Via hier kan je zowel naar de tuin als naar de leefruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer met een grote inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping biedt nog potentieel om uit te breiden en is ook bereikbaar met een vaste trap.

De elektriciteit, de waterleidingen en de afvoerbuizen zijn recent vernieuwd.

Kortom de grote optimalisatie werken zijn reeds uitgevoerd. Met nog enkele investeringen om de energiewaarde te optimaliseren is het plaatje compleet.

Er is voldoende staanplaats en er zijn meerdere prachtige wandel- en fietsroutes vlakbij.

Locatie:

Mobiliteit:

  • Treinstation: 4,2km (Landen)
  • Bushalte: 900m
  • Oprit autosnelweg: 2,4km (E40)

Voorzieningen:

  • Basisschool (GO onderwijs Walshoutem) en middenschool (Scholengroep 11 Leuven-Tienen): 350m
  • Apotheek Delmeire: 450m
  • Bakkerij: 1,4km
  • Plopsaqua: 3km
  • Colruyt, Lidl, Aldi, AD Delhaize: 4,5km
  • Aveve, Bpost, banken, , fitness, sportcentrum, meerdere kleine en grote zelfstandigen: straal van 5km

Nabijheid van stadscentrum:

  • Landen, Stationsstraat: 4,2 km

Troeven:

  • Nieuwe elektriciteit & waterleidingen
  • Nieuwe vloeren
  • Hoogwaardig afgewerkte keuken & ruime moderne badkamer
  • Volledig omheinde diepe tuin
  • Gezellig terras
  • Doorloopberging
  • Rustig en alle voorzieningen vlakbij
  • Mooie wandel- en fietsroutes vlakbij

Algemene info

Bewoonbare oppervlakte

150m2

EPC

906

Oriëntatie tuin

NW

Staat

Goed

KI

€718

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Beglazing

Enkel

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms